RSS Feed
    1 2 3 4 5 6 7 8 »
  1. Бизнес-идея: открытие ювелирного салона. Продолжение

    Апрель 26, 2012 by admin

    Открытие ювелирного салона

    Открытие ювелирного салона

    Начало статьи http://ideika-biznesy.ru/biznes-ideya-otkryitie-yuvelirnogo-salona

    При выборе помещения необходимо учесть, что ювелирные украшения – это не товар первой необходимости, а элитная продукция. Люди, как правило, приобретают драгоценные изделия не в магазинах на окраинах города, а в центре. Поэтому, желательно, чтобы ювелирный салон находился на центральных улицах города. Если это невозможно, то он должен располагаться в центре отдельного городского района. Место нахождения ювелирного салона должно быть проходимым. Не стоит бояться соседства с конкурентами, наоборот, большое количество торговых объектов с данной группой продукции только привлечет дополнительных покупателей. Салон можно открывать как в торговом центре с множеством различных торговых объектов, так и как отдельно стоящее здание.

    Затраты на ремонт помещения составят примерно 1 200 000 рублей, здесь поможет кредит наличными благовещенск. В эту сумму входит стоимость оборудования для ювелирного салона: стеллажей, витрин, прилавков, сейфа, а также стоимость изготовления специальной бронированной комнаты. Этой комнатой должен быть оборудован каждый магазин, занимающийся реализацией ювелирных украшений. Комната оснащается решеткой, изготовленной из металлических толстых прутьев, которая должна покрывать всю площадь стен, потолка и пола комнаты. В комнате необходимо установить две двери, первая – металлическая, вторая, расположенная сразу за первой дверью, должна быть изготовлена, как и решетка, из таких же толстых металлических прутьев. В бронированной комнате необходимо разместить сейф, в котором будут храниться все ювелирные изделия магазина. Ежедневно утром перед началом работы ювелирного салона продавцам необходимо сделать выкладку продукции. После окончания работы магазина всю продукцию продавцы должны положить обратно в сейф.

    Для нормальной работы ювелирного салона необходимо нанять трех продавцов. График работы сотрудников необходимо организовать таким образом, чтобы одновременно в магазине работали два продавца. Такое количество сотрудников в торговом зале нужно для недопущения краж продукции в ювелирном салоне. Заработная плата каждого продавца составляет примерно 7 500 рублей, желательно формировать ее по системе оклад + процент от продаж. Такой способ повышает заинтересованность сотрудников в продаже наибольшего количества продукции.

    У ювелирного салона достаточно простая система бухгалтерского учета. Поэтому можно время от времени нанимать бухгалтера или воспользоваться услугами бухгалтерской компании. Стоимость таких услуг составляет примерно 7 500 рублей в месяц.

    Затраты на коммунальные платежи составят примерно 3 000 рублей.

    Месячная общая сумма затрат салона ювелирных изделий с выкупленным в личную собственность помещением составит примерно 33 000 рублей, месячная сумма затрат проекта с арендуемым помещением – 78 000 рублей.

    Месячная выручка среднего салона ювелирных изделий составляет 600 000 рублей, сумма ежедневной выручки – 20 000 рублей. Ежемесячная прибыль магазина составит 247 000 рублей, сумма ежедневной прибыли – 8 200 рублей.

    Точка безубыточности для магазина с выкупленным в личную собственность помещением будет достигнута при уровне месячной выручки – 79 200 рублей. При сумме затрат на приобретение помещения – 3 750 000 рублей и затрат на его ремонт 1 200 000 рублей период окупаемости проекта составит примерно 23 месяца.

    Ювелирный салон с арендуемым помещением достигнет точки безубыточности с месячной выручкой в 187 200 рублей. Период окупаемости магазина, учитывая сумму затрат на ремонт помещения в 1 200 000 рублей, составит около 7 месяцев.

    Для успешной работы ювелирного салона желательно ввести систему накопительных скидок для постоянных клиентов. Необходимо чтобы ваш салон был хорошо освещен. Для этого можно использовать галогенное освещение, зеркала, точечное освещение, которое удачно выделяет отдельное ювелирное изделие.


  2. Как вступить в СРО?

    Март 12, 2012 by admin

    Как вступить в СРО

    Как вступить в СРО

    Как вступить в СРО?

    Вступление в СРО должно быть осознанным выбором предприятия. Сделать это можно либо самостоятельно, либо обратившись к фирме-посреднику. Здесь выбор определяется личными предпочтениями потенциального члена СРО. Кто-то хочет делать все сам, кто-то рад воспользоваться услугами профессионалов.

    Чтобы не ошибиться с выбором соответствующей СРО, необходимо иметь точную информацию о наличии правоустанавливающих документов и внесении организации в государственный реестр. При выборе СРО рекомендуется до вступления выяснить следующие сведения: устав СРО, требования к членам СРО,  размер и порядок внесения вступительных и членских взносов, порядок вступления и выхода из саморегулируемой организации, компенсационный пакет вашей организации в случае необходимости, и так далее.… Ведь вступление в СРО в определенной степени меняет вашу жизнь и жизнь вашей организации, поэтому лучше иметь всю информацию заранее. Список же документов, необходимых с вашей стороны, можно узнать непосредственно в выбранной организации. Обычно для вступления необходим стандартный набор в виде заявления о вступлении в саморегулируемую организацию, свидетельства о государственной регистрации организации, устава предприятия, справки о наличии соответствующих специалистов и их образовании.

    Относительным нововведением является обязательное страхование ответственности предприятия на случай возмещения ущерба потребителя. Наличие данного страхового полиса существенно уменьшает сумму взносов в компенсационный фонд СРО.

    Так зачем же создаются СРО?

    Особенности российского менталитета предписывают предпринимателям с опаской и недоверием воспринимать все новшества. Пока закон о саморегулируемых организациях вызывает двойственные чувства, особенно недавностью своего введения и отсутствием четкой законодательной базы в некоторых отраслях. Однако представляется очевидным, что данный закон дает предпринимателям большие возможности для развития, самостоятельно устанавливая нормы и правила в своих отраслях и требуя их исполнения.


  3. Для кого членство в СРО обязательно?

    Март 10, 2012 by admin

    Для кого членство в СРО обязательно?

    Для кого членство в СРО обязательно?

    Для кого членство в СРО обязательно?

    Перечень работ, для производства которых вскоре потребуется членство в СРО, определен приказами на соответствующих сайтах. Так, например, в СРО обязательно должны вступить строительные, проектные, изыскательские компании, которые ведут работы, оказывающие влияние на степень безопасности объектов капитального строительства.

    Их перечень закреплен в Приказе Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 г. N 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».

    То есть теперь застройщик, не имея членства в СРО, не получит разрешения на возведение объекта. А вступать в общество выгодно только добросовестному строителю. Ведь в случае нарушения графика строительства отвечать за такого горе-работника будут уже не дольщики, а  сама организация.
    Подобные перечни работ существуют для наиболее важных отраслей производства, например, в теплоснабжении и энергетике, регулируясь соответствующими законами и подзаконными актами.

    Некоторые организации, в силу специфики своей деятельности, не обязаны вступать в СРО. Это относится, в частности к предприятиям, занимающимся реставрационными или только отделочными работами. Также существуют виды деятельности, в которых введение СРО пока не планируется.


  4. В банкротстве есть положительные моменты

    Март 8, 2012 by admin

    В банкротстве есть положительные моменты

    Популярно о процессе банкротства

    С одной стороны, соблюдение всех статей и пунктов федерального законодательства помогает конфликтующим участникам держаться в рамках « сцены», однако обилие противоречий в нем же создает почву для юридических импровизаций. Вот он – простор для проявления интеллектуальных и творческих способностей. Противоречие интересов создает сюжетную, порой драматическую интригу. Как утверждают бывалые, прошедшие через испытание арбитражным процессом, разминировать поле в период военных действий и делить деньги – одно и тоже. Прибавим наш славянских менталитет: умение с размахом делать долги, искусство превращать насекомых в слонов и прятать даже ненужное «в воду». Страсти по банкротству, да и только. Умение сочетать не сочетаемое выводит на авансцену арбитражного управляющего, и при наличии необходимых профессиональных качеств, опыта и доли дипломатии, он с успехом выводит всю «труппу» на овации.

    Мировые соглашения не исключены, в практике российских дел о банкротстве они случаются. К сожалению, гораздо чаще судебные процессы тянутся годами, распорядители меняются, в результате выигрывает тот, кто настойчивее и терпеливее. Иногда это сам задолжавший, ведь существующий закон позволяет ему использовать правовые механизмы в целях защиты. Порой побеждает кредитор, если он грамотнее, хитрее и просто опытнее. В любом случае, институт банкротства существует давно и не только у нас. Всюду, где есть рыночная экономика (а где ее нет?) хозяйственные отношения партнерствуют с денежными обязательствами. Следовательно, кто-то кому-то не хочет, не может, забыл заплатить. А долг, как известно, платежом «прекрасен».

    Безусловно, малоприятная процедура банкротства достаточно сложна и полна конфликтов, однако именно она и является основным средством правового регулирования рыночных отношений. В условиях общего мирового экономического кризиса нейтрализация несостоятельных субъектов хозяйственной деятельности имеет свои плюсы, ведь рынок и экономический оборот не терпит неэффективности. К положительным моментам банкротства следует отнести и то, что у должника есть все, предусмотренные законом, возможности погасить долги и начать деятельность с «чистого листа». Главное, чтобы он не стремился с прежним упорством искать новые тупики. Увлекательная рулетка онлайн, попробуйте свою удачу.


  5. Так что же такое саморегулируемые организации?

    Март 5, 2012 by admin

    Что же такое саморегулируемые организации?

    Что же такое саморегулируемые организации?

    Так что же такое саморегулируемые организации?

    Согласно Федеральному закону «О некоммерческих организациях» № 7-ФЗ от 12 января 1996 года саморегулируемыми организациями являются организации, объединяющие в себе представителей определенной профессиональной среды, или субъектов предпринимательской деятельности.

    Саморегулируемая организация не извлекает коммерческой выгоды из своей непосредственной деятельности. СРО создается с целью разработки и установления стандартов и правил указанной деятельности, а также контроля за соблюдением требований указанных стандартов и правил. Для создания СРО должны быть выполнены следующие условия:

    в состав саморегулируемой организации должно входить не менее 25 субъектов предпринимательской деятельности или же не менее 100 субъектов профессиональной деятельности определенного вида;
    должны наличествовать принятые организацией стандарты и правила указанной профессиональной либо предпринимательской деятельности, обязательных для исполнения всеми членами саморегулируемой организации;
    наличие страхового обеспечения саморегулируемой организации персональной материальной ответственности каждого ее члена перед конечным потребителем произведенных товаров, услуг или работ.

    Таким образом, СРО представляет собой достаточно компактную группу предпринимателей, объединенных едиными интересами, вырабатывающими свои «правила игры» и несущими конкретную материальную ответственность перед потребителями за качество произведенных товаров и услуг. СРО являются своеобразным посредником между производителем и потребителем.


  6. Саморегулируемые организации в России — что это?

    Март 1, 2012 by admin

    Саморегулируемые организации в России

    Саморегулируемые организации в России

    В 2001 году в России впервые был принят «Закон о лицензировании отдельных видов деятельности». Согласно этому закону организации и граждане (юридические и физические лица), выполняющие определенные виды работ, должны получить документ установленного образца.

    Лицензия выдается после предоставления организацией или гражданином довольно обширного ряда документов, свидетельствующим о наличии условий для проведения работ. Таким образом, лицензия — один из видов допуска к работе, и, следовательно, имеет период действия. Как правило, лицензия выдается сроком на пять лет, по истечении которого организация или гражданин должны обновлять информацию о себе, повторно проходя лицензирование. Данный процесс обычно достаточно длителен по времени, часто осложняясь новыми требованиями со стороны лицензирующих органов.

    Это вызывает вполне объяснимое недовольство со стороны предпринимателей, не раз высказанное ими руководству страны на многочисленных встречах. Учитывая, что существующий порядок тормозит так необходимое России сегодня развитие малого и среднего бизнеса, был принят Федеральный закон «О саморегулируемых организациях».

    Данный закон коренным образом изменяет существующий порядок допуска к проведению работ. Теперь предприятия и граждане должны вступить в саморегулируемую организацию, выполняя установленные ею требования и условия. Членство в СРО (саморегулируемая организация) дает право на выполнение определенного вида работ. Важнейшим преимуществом вступления в СРО является то, что свидетельство выдается однократно, не требуя переоформления в дальнейшем.

    При этом следует отметить, что процесс перехода от лицензирования к СРО будет эволюционным, то есть существующие сейчас лицензии будут действительны до срока их окончания, давая предпринимателям время привыкнуть к новому порядку и подготовиться к переходу на новый вид регистрации. Таким образом, через несколько лет все предприниматели будут являться членами СРО.


  7. Закон о банкротстве

    Февраль 28, 2012 by admin

    Закон о банкротстве

    Популярно о процедуре банкротства

    Процесс банкротства в России , о которов можно почитать несколько статей у нас на сайте, проходит в определяющих и регламентирующих рамках федерального закона: Закон РФ от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Данное положение вступило в силу 3 декабря 2002 года, ему подчиняются все юридические лица, граждане, а так же индивидуальные предприниматели, исключая кредитные организации. Граждане (физлица ) в практике пока не попадали в процедурное законодательное поле, в силу того, что сама процедура не разработана до конца.

    До того, как суд возбудит дело о неплатежеспособности, нужно выявить признаки банкротства: невыплата средств по договорным обязательствам и иным зафиксированным сделка в течение трех месяцев, сумма должна быть больше стоимости имущества, которое принадлежит банкроту. Юридические лица входят в эти же параметры, отличие в сумме (больше 100 000 рублей). Заявление о признании неплатежеспособного субъекта банкротом подается в арбитражный суд, после этого стартует процесс банкротства. Заявление подают: кредиторы, уполномоченные органы, сам должник. Следует учесть, что градообразующие, стратегические, банковские и некоторые другие предприятия будут проходить другую, специально закрепленную законом процедуру признания несостоятельности.

    По факту преднамеренного или фиктивного банкротства предусмотрена уголовная ответственность.
    Этапы процесса: наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство, мировое соглашение.

    Контроль процесса осуществляют: собрание (возможно и комитет) кредиторов, назначенный арбитражный управляющий. Реестр требований создается во взаимодействии двух контролирующий сторон.

    Окончанием процедуры может быть: ликвидация должника как субъекта деятельности; удовлетворение истцов с помощью методов финансового оздоровления или определения достаточности средств для расчета; удовлетворение обязательств банкрота третьими лицами, акционерами.

    Период и сроки: по решению первого собрания кредиторов назначается наблюдение, которое длится не больше семи месяцев со дня подачи заявления в суд. Срок финансового оздоровления не может превышать двух лет. Внешнее управление вводится на период не более восемнадцати месяцев, но может быть продлено согласно Федеральному закону еще на полгода (п.2ст.93 ФЗ № 127). Конкурсное производство длится шесть месяцев, по ходатайству уполномоченных лиц продлевается еще на такой же срок (п.2 ст.124 ФЗ №127). ОКОНЧАНИЕ СЛЕДУЕТ….


  8. Действующие лица процедуры банкротства

    Февраль 27, 2012 by admin

    Действующие лица процедуры банкротства

    Популярно о процессе банкротства

    Исходя из вышеизложенного (смотри первые части главы о банкротстве), нетрудно понять, что главный действующий персонаж истории с банкротством вовсе не должник, но управляющий. Он обязан на протяжении всей «пьесы» находиться in medio, посредине, сохраняя объективность и одновременно памятуя, что худой мир лучше доброй ссоры. Для того, чтобы довольными остались сразу несколько сторон (должники, кредиторы, общество, да и себя бы не обидеть) необходимо иметь «холодную голову и горячее серце», а также глубокие знания психологии человека. Когда-то, еще до революции, управляющего называли «попечителем», согласитесь, звучит более душевно. В современных жестких реалиях процессуальных будней подобная деликатность неуместна. Нынче все чаще звучит определение – «ликвидатор».

    Чем тщательнее все участники действа придерживаются буквы закона и формальных процедур, тем проще и безопаснее им договариваться друг с другом. Дух оптимизма этой сцене чужд, так как предполагает недостаток информации. А ею полностью владеет фактически один человек. Он собирает, доводит до сведения, считает и делит. В отличие от ассоциативной детской песни об апельсине, когда «много нас, а он один», апельсинов у банкрота чуть больше, а «нас» по-прежнему много. Выходит, что тратить деньги, в общем, не трудно, а делить оставшееся – целое искусство.
    Взыскатели в подобных историях выглядят чуть ли не мародерами, частенько общественность причисляет их к рейдерам, но и должники в общей массе отнюдь не похожи на ангелов. В конце концов, даже если проверка не нашла скрытых мотивов и попыток манипуляций, сама ситуация хронической задолженности диагностирует низкий уровень менеджмента и головотяпство. Чтобы выйти из конфликтного процесса с минимальными потерями, получить не только требуемое, но и сохранить репутацию, участники обязаны соблюдать букву закона.

  9. Важные этапы процесса банкротства

    Февраль 26, 2012 by admin

    Важные этапы процесса банкротства

    Популярно о процессе банкротства

    Первый отчет исполнитель, которыми посвящены первые главы нашей статьи, предоставляет собранию, которое сам же и созывает. Следуя отчетным данным, на обсуждение выносятся типовые варианты решения проблемы: мировое соглашение или погашения долгов с помощью рассрочки, финансовая санация и оздоровление, внешнее управление и конкурсное производство.

    Управляющий проверяет наличие материальных ценностей и оценивает то, что можно ликвидировать, т. е. проводит инвентаризацию имущества. Если в перечне числится товарно-материальная ценность, а в реальности ее нет, опять же появляется повод для расследования. Так как основная задача – восстановление платежеспособности, то выбирается наиболее оптимальный для всех, законный вариант развития событий.

    Арбитражный управляющий составляет список-реестр требований к должнику. Очередность их выполнения зависит от многих факторов, но и от субъективного мнения автора списка. Поэтому, как говорится, эффективная защита предполагает предупреждающие действия. Это касается истцов. Если они предварительно договорятся между собой и выстроят претензии грамотно, то и результат получат быстрее и в более полном объеме.

    Арбитражный специалист осуществляет организацию торгов для того, чтобы справедливо распределить полученные средства среди претендентов. Очередность выплат также контролируется, но зависит от огромного количества технических моментов. В результате кто-либо из кредиторов имеет шанс получить больше, чем требовал. При подозрении на манипуляции со стороны группы истцов, экспертом и регулятором также является управляющий. Перед торгами делается все возможное для скорейшего получения финансов. Поскольку управляющий фактически становится директором предприятия, он находит способы найти «предпродажные» деньги, например, сдает помещения в аренду.

    Собрание кредиторов наделено широким спектром полномочий, в число которых входит обратный контроль действий управляющего. Всевозможные отчеты, получение разрешений на сумму оценки имущества, период и обстоятельства торгов, и собственно продажи, многие другие шаги – за всем следят кредиторы. Арбитражный ликвидатор находится под постоянным наблюдением, и может потерять должность, если не найдет общий язык с СК. Все спорные моменты можно обжаловать в суде, который в свою очередь, контролирует всех сверху.

    Расчет по реестру с теми, кто подавал иск, производится после реализации плана внешнего управления и принятия на собрании итогового отчета. Даже после выплаты долгов предприятием продолжает руководить внешний исполнитель, вплоть до назначения нового директора (вариант при мировом соглашении). Если кредиторы выбрали форму конкурсного производства, компанию будет возглавлять конкурсный управляющий, который также обеспечивает реестровый расчет, параллельно выявляя имущество, которое может находиться у третьих лиц (скрытое). Необходимо учесть правило выплаты долгов, установленное законом: в первую очередь удовлетворяются иски лиц, в отношении которых был причинен вред жизни или здоровью. Следом погашают алименты, выходные пособия и заработную плату. Обязательны расчеты с бюджетными и внебюджетными фондами. Остальная сумма делится пропорционально рейтингу между оставшимися членами собрания взыскателей. ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ……


  10. Этапы банкротства

    Февраль 26, 2012 by admin

    Этапы банкротства
    Этапы банкротства
    Чтобы от ветра перемен не погасла свеча надежды, все действующие лица конфликта разрабатывают стратегии и тактики. Игроки сплачиваются в команды, на фоне которых арбитражный исполнитель, о котором мы писали в предыдущих главах нашего повествования, выглядит одиноко. Однако закон разрешает и ему собирать коллектив единомышленников и помощников, более того, получать вознаграждение и компенсацию всевозможных расходов, в том числе из средств банкрота.
    Занавес поднимается, и, поскольку процесс публичный, то вольными и невольными зрителями становятся многие, порой совсем посторонние граждане. Многоголосие соперников упорядочивает, как опытный дирижер, законный исполнитель, ведь он владеет самой важной властью-информацией.
    С момента заявления о несостоятельности появляются фундаментальные документы, их всего три: перечень требований, которые предъявляют кредиторы, тщательная и детальная аналитика финансового состояния банкрота, первый протокол собрания истцов. Остальная документация и весь процесс зависит от формы процедуры: упрощенное или полное банкротство. Весь процесс протекает следующим образом:
    1. Период наблюдения. Управляющий собирает документацию для ответа на вопрос – как получилось, что предприятие ушло в убыток и задолжало. Анализ предыдущих договорных обязательств, сделок, текущая деятельность, неграмотный менеджмент или манипуляции – вот предмет размышлений для антикризисного сотрудника. Тем паче, что в законе существует формулировка «подозрительная сделка» и «фиктивное банкротство». Не секрет, что отдельные бизнесмены умело и охотно признают себя несостоятельными, преследуя собственные интересы, такие, как вывод активов. Такие заключения могут стать прецедентом для оспаривания сделки в лучшем случае, для худшего существует уголовная ответственность. ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ…..

  11. 1 2 3 4 5 6 7 8 »